Immeuble à vendre 100 m² CORBEIL ESSONNES - 91

IMMEUBLE DE RAPPORT À CORBEIL-ESSONNES 11 % DE RENTABILITÉ NETTE !

À quelques minutes à pied de la gare, idéalement situé à proximité des transports, écoles et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial actuellement loué 700 € / mois, générant un revenu locatif immédiat.

Au 1er étage :
Un appartement F2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

Au 2e étage :
Un F3 en duplex comprenant au premier niveau un salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

UN INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ

24 000 € de revenus locatifs nets par an
- Près de 11 % de rentabilité nette
- 3 lots : 1 local commercial + 2 appartements
- Gare accessible à pied
- Écoles, transports et commodités à proximité

Les appartements sont en bon état général et l'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Marion CLOAREC