Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,18 m2 L ILE ROUSSE - 202
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de type 2 (1 chambre) de 40,18 m² à L'Ile-Rousse (20220), Haute-Corse, vendu meublé au prix de 268 000 € (6 669,99 €/m²).
Le rez-de-chaussée comprend un séjour climatisé avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la mer et les îles. L'étage, accessible par un dégagement en mezzanine, abrite la chambre.
Le bien est complété par un garage de 26 m² et une place de parking. La résidence dispose d'une piscine.
Le DPE indique une classe énergie C (144 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel des énergies estimé entre 600 € et 870 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété (1 lot), avec des charges de copropriété de 892 € et une taxe foncière de 876 €. Le budget prévisionnel de charges est de 1 €.
Situé à environ 15 minutes à pied du centre-ville et des plages.
Description
Situé sur les hauteurs de L'Ile Rousse, au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement en duplex de 40 m² bénéficie d'une très belle vue sur la mer et les îles.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse vue mer.
A l'étage, un dégagement en mezzanine et une chambre.
Particulièrement bien entretenu, l'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux.
Un grand garage de 26 m² ainsi qu'une place de parking privative constituent de véritables atouts pour ce bien rare sur le secteur.
Une belle opportunité à 15 minutes à pied du centre-ville et des plages.
Vue globale
- Surface totale : 78,9 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,0 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle de bains / WC (4,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Mezzanine (6,0 m2)
- Garage (25,6 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 876 €
- Charges de copropriété : 892 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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