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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26897

680 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,43 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Quartier Chartrons- Camille Godard

Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la location, au 1er étage de la résidence Chambrun, ce grand studio de 30 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une belle pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace cuisine convivial et fonctionnel.

Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges, pour davantage de confort et de sérénité au quotidien.

Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Un studio rénové, lumineux et parfaitement fonctionnel, à découvrir sans tarder !

Disponible le 2 septembre 2026

Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,3 m2)
    • Cave (4,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638,40 €
  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : murs,plafonds,sols
  • Travaux à prévoir : normes électriques
  • Libre le : 31 août 2026
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 399,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,04 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 92,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32151kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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