Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 OLIVET - 45
399 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Résumé AI
Maison · Olivet
399 900 € (3 603 €/m²) — 5 pièces
Située dans le secteur recherché d’Olivet, à proximité du bourg, du Domaine du Donjon et des berges du Loiret, cette maison récente de plain‑pied se distingue par sa construction soignée réalisée par des artisans. Imposante sur un terrain clôturé de plus de 1 000 m², elle offre un cadre calme et préservé, totalement sans vis‑à‑vis. À l’intérieur, quatre chambres, dont une suite parentale, s’articulent autour d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et dotée d’un poêle à bois. La cuisine, entièrement repensée, donne directement sur une terrasse ensoleillée, également sans vis‑à‑vis, tandis que le sous‑sol complet ouvre de nombreuses options de rangement ou d’aménagement.
Points clés
- 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale
- Terrain clôturé de 1 004 m², calme, sans vis‑à‑vis
- Plain‑pied avec sous‑sol complet, possibilités d’aménagement
- Poêle à bois dans la grande pièce de vie
- Cuisine moderne ouverte sur terrasse
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 L'Ecu d'Or — 02 38 21 45 45
Description
Une maison de qualité, dans un cadre privilégié !
Découvrez cette belle maison de plain-pied sur sous-sol, construite avec soin par des artisans, idéalement située dans un secteur recherché d'Olivet, à proximité du bourg, du Domaine du Donjon et des bords du Loiret.
Implantée sur un magnifique terrain clôturé de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Côté intérieur :
4 chambres, dont une belle suite parentale
Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et chaleureuse grâce à son poêle à bois
Une cuisine entièrement repensée, fonctionnelle et moderne, avec accès direct à la terrasse
Une terrasse agréable, elle aussi sans vis-à-vis
Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
Une maison familiale aux beaux volumes, où la qualité de construction, la luminosité et l'environnement font toute la différence.
Olivet Proche du bourg, du Domaine du Donjon et du Loiret
Vue globale
- Surface totale : 222 m2
- Surface habitable : 111 m2
- Surface terrain : 1 004 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (42 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 avec salle d'eau (12 m2)
- Sous-sol (111 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 111 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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