Maison à vendre 5 pièces - 123,60 m2 OLIVET - 45
234 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Maison · Olivet
234 900 € (1 900 €/m²) — 5 pièces
Nichée dans le quartier paisible de Saint‑Pryvé‑Saint‑Mesmin, à Olivet, cette maison récente de cinq pièces offre un cadre de vie aéré et adaptable. Le rez‑de‑chaussée, entièrement personnalisable, peut accueillir une quatrième chambre ou un espace de bureau, tandis que les trois chambres existantes, généreuses, conviennent à chaque membre de la famille. Vous profiterez d’un environnement calme à proximité immédiate des écoles, d’un centre sportif accessible à pied et d’arrêts de bus à quelques minutes, garantissant une excellente desserte vers les commerces et le centre‑ville. Le terrain de 301 m² complète ce bien en offrant un espace extérieur confortable pour vos projets de jardinage ou de détente.
Points clés
- 5 pièces
- Terrain de 301 m²
- Maison récente
- Quartier calme, proche écoles et centre sportif
- Arrêts de bus à quelques minutes à pied
📞 CENTURY 21 L'Ecu d'Or — 02 38 21 45 45 (ecudorolivet@century21.fr)
Description
Dans un charmant quartier calme de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, nous vous proposons une maison de 4 pièces qui allie confort et espace.
Avec une surface habitable de 124 mètres carrés, ce bien offre une réelle opportunité de créer un espace de vie personnalisé.
Le rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins, pourrait même accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile.
Les trois chambres existantes, dont les tailles varient de 10 à 15 mètres carrés, offrent un espace généreux pour chaque membre de la famille.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de quelques commodités de base, garantissant un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Pour les moments de détente, un centre sportif est accessible à pied, offrant des possibilités de pratique sportive et de loisirs.
Malgré la tranquillité du quartier, vous êtes à quelques minutes à pied d'arrêts de bus, vous permettant de rejoindre facilement les centres-villes et les zones commerciales avoisinantes.
Vue globale
- Surface totale : 123,6 m2
- Surface habitable : 123,6 m2
- Surface terrain : 301 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/salon (72,7 m2)
- WC (3,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (14,7 m2)
- Salle d'eau avec WC (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Extérieur: installation d'un portail. RDC installation d'une cuisine, cloison de séparation et possibilité d'installer une 4 ème chambre. A l'étage: installation de la salle de bain à finir, pompe à chaleur à prévoir (les raccord sont à dispo) Branchement à terminer (fourreaux branchement énergie)
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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