Maison à vendre 5 pièces - 185,50 m2 LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62
1 150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 1100000€
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Résumé AI
Maison individuelle exposée plein sud, située dans un secteur habité à l'année à Le Touquet-Paris-Plage (62520). Elle s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 603 m² et développe 185,5 m² sur 5 pièces, dont 2 chambres.
La pièce de vie de 38 m², orientée sud et ouest, est équipée d'une cheminée. Elle est prolongée par une véranda de 26 m² ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Au niveau rez-de-jardin, le bien comprend : une pièce ouverte sur l'extérieur, accessible depuis la véranda ; un appartement de 2 chambres à conforter ; un garage pour une voiture avec espace atelier ; et un espace technique/lingerie. Un garage indépendant est aménagé en fond de parcelle. Une terrasse complète les extérieurs.
Prix de vente : 1 150 000 €, soit 6 199,46 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (347 kWhEP/m²/an) et classe GES D (43 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 5 001 € et 6 767 € (prix moyens 2023).
Taxe foncière : 2 850 €.
Description
Villa individuelle exposée plein sud édifiée sur une parcelle d'environ 1600m².
COMPOSITION :
Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent.
La pièce de vie de 38 m² exposée plein sud et ouest crée avec sa cheminée un espace chaleureux et convivial.
Dans le prolongement, une agréable véranda de 26 m² offre un espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et tourné vers le jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Au niveau-1/rez de jardin, la maison réserve encore de belles possibilités :
- une pièce ouverte sur l'extérieur et accessible depuis la véranda supérieure idéale pour créer un bureau, une salle de sport, une chambre d'amis ...
- un appartement 2 chambres à conforter
- un garage 1 voiture + espace atelier
- un espace technique/lingerie
Terrain clos et arboré - garage indépendant en fond de parcelle.
RENSEIGNEMENTS :
CENTURY 21 Côte d'Opale
Agence de Fort Mahon Plage
03.22.23.30.30
Votre conseiller :
Sophie DELFORGE
Vue globale
- Surface totale : 185,6 m2
- Surface habitable : 185,5 m2
- Surface terrain : 1 603 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (38,1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Couloir rez de chaussée (8,1 m2)
- Autre (26,0 m2)
- Bureau (24,9 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Bureau (12,7 m2)
- Bureau (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2850 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5001,0 € et 6767,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage
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