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Maison à vendre 7 pièces - 148 m² CAVEIRAC - 30

Ref : 3817

398 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - Caveirac - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Nous vous présentons cette villa d'exception sur les hauteurs de Caveirac dans un environnement arboré.
Sans vis à vis avec une grande pièce de vie lumineuse, 5 chambres, 2 pièces d'eau et une vue imprenable sur la Vaunage elle offre un cadre de vie rare au calme et en pleine nature.
Edifier sur une parcelle de 1040 m² ; elle permet de profiter pleinement des extérieurs.
Cette superbe maison rare sur le secteur ne nécessitant aucun travaux est à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 1 040 m²
Nombre de pièces : 7
- Salon Séjour Cuisine (61 m²)
- Degagement 1 (4,1 m²)
- WC 1 (1,5 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Degagement 2 (10,3 m²)
- Sale de bain (6,3 m²)
- Wc2 (1,5 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Chambre 4 (13,1 m²)
- Balcon (3,2 m²)
- Chambre 5 (13,3 m²)
- Terrasse (17 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Cheminée + electrique radiateur + cheminée electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée avec insert
Climatisation réversible
Piscine hors-sol
Interphone
Portail automatisé
Véranda
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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