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Maison à louer 4 pièces - 116,68 m2 POMPIGNAN - 30

Ref : 14004

935 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 116,68 m2 - Pompignan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Nichée dans le quartier calme de Pompignan, cette maison de 117m² offre un cadre de vie agréable pour une petite famille. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, tandis que trois chambres dont une spacieuse en R+2, permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle d'eau et un WC complètent le niveau, assurant praticité au quotidien.

Un grand garage de près de 40 m2 vous permettra de stationner votre véhicule ou stocker vos affaires personnelles, ainsi que deux caves et un grand Hangar ouvert sur un terrain d'environ 500m2 complètent ce petit havre de paix.

Dans la vie de tous les jours, vous apprécierez la proximité d'un arrêt de bus (ligne103) à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. L'école primaire se trouve à quatre minutes à pied, idéal pour les enfants qui pourront rejoindre facilement leurs cours. Un restaurant convivial se situe également à trois minutes, offrant une option agréable pour vos repas en famille ou entre amis.

Le loyer mensuel s'élève à 935€/mois, une offre qui combine espace, fonctionnalité et un environnement résidentiel paisible. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un espace généreux tout en restant bien relié aux services essentiels du quartier.

Vue globale

  • Surface totale : 116,7 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Comble aménagées (42,8 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Terrain (500 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs et climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 675 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 184 € TTC
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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