Maison à vendre 4 pièces - 98,40 m2 ST MARTIN DE BAVEL - 01
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 98 m² à Saint-Martin-de-Bavel (01510), dans l'Ain, composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain plat de 1 300 m².
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et donne accès à une terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un poêle à bois est présent dans le logement, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Le bien dispose d'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie.
Construite en 2006, la maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux.
Prix : 280 000 € (2 845,53 €/m²). DPE : classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 201 € et 1 625 € (année de référence 2021).
Description
Son véritable atout : une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, donnant accès à une terrasse.
Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres complétées par une salle de bains et des WC indépendants.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie, offrant un stationnement à l'abri ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Construite en 2006, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 1 311 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Volets bois
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + combles + murs
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1201,0 € et 1625,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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