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Maison à vendre 4 pièces - 98,40 m2 ST MARTIN DE BAVEL - 01

Ref : 1341

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,40 m2 - St Martin De Bavel - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Saint Martin de Bavel, au calme, dans un agréable environnement, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant 98 m² habitables sur un beau terrain plat de 1300 m².

Son véritable atout : une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, donnant accès à une terrasse.
Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres complétées par une salle de bains et des WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² avec espace buanderie, offrant un stationnement à l'abri ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Construite en 2006, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 1 311 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets bois
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles + murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1201,0 € et 1625,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

04 82 84 98 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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