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Maison à vendre 7 pièces - 171,50 m² MEREVILLE - 91

Ref : 17037

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 171,50 m2 - Mereville - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A vendre : venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2005 et idéalement située dans la commune du Mérévillois, à deux pas des écoles et des commerces.

Sur un terrain clos de 524 m², cette maison d'une surface habitable de 172 m², comprend 5 chambres et un garage de 20 m².

Au niveau du rez-de-jardin, vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de prés de 60m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,un cellier ainsi qu'un poêle à bois. Vous profiterez d'un accès à une très belle terrasse extérieure sans vis à vis, idéale pour profiter de bons moments.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres dont une suite parentale de prés de 20 m².

Enfin, le premier étage vous offre un grand palier de dégagement idéal pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.

Sa localisation idéale, ses prestations et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.

A visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 202,3 m²
Surface habitable : 171,5 m²
Surface terrain : 524 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Séjour + cuisine (59,5 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- cellier (7,5 m²)
- Palier (15,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1795 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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