Maison à vendre 7 pièces - 171,50 m2 MEREVILLE - 91
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 172 m² construite en 2005, située à Méréville (91660), sur un terrain clos de 524 m². Le bien comprend 7 pièces dont 5 chambres, un garage de 20 m² et une terrasse.
La distribution s'organise sur trois niveaux : au rez-de-jardin, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un poêle à bois ; au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² ; au premier étage, un palier de dégagement, trois chambres et une salle de bain.
Prix de vente : 340 000 €, soit 1 982,51 €/m². Taxe foncière : 1 795 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (153 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 2 150 € et 2 970 € (réf. 2024).
Le bien se trouve à proximité des écoles et des commerces.
Description
Sur un terrain clos de 524 m², cette maison d'une surface habitable de 172 m², comprend 5 chambres et un garage de 20 m².
Au niveau du rez-de-jardin, vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de prés de 60m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,un cellier ainsi qu'un poêle à bois. Vous profiterez d'un accès à une très belle terrasse extérieure sans vis à vis, idéale pour profiter de bons moments.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres dont une suite parentale de prés de 20 m².
Enfin, le premier étage vous offre un grand palier de dégagement idéal pour une salle de jeux ou un bureau, ainsi que 3 chambres et une salle de bain.
Sa localisation idéale, ses prestations et son agencement, sont les atouts majeurs de ce bien.
A visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 202,3 m2
- Surface habitable : 171,5 m2
- Surface terrain : 524 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Séjour + cuisine (59,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- cellier (7,5 m2)
- Palier (15,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1795 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils
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