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Maison à louer 6 pièces - 140 m2 RENNES - 35

Ref : 4161

1 460 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 140 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Maison à louer - 6 pièces - 140 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Maison à louer - 6 pièces - 140 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Maison à louer - 6 pièces - 140 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, quartier du Stade-Moulin du Comte, cette maison familiale de 167 m² construite en 2006 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des bords de Vilaine.

Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 54 m² composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace détente d'environ 14 m² pouvant facilement être aménagé en bureau ou en quatrième chambre.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendant, bénéficiant d'un accès direct au jardin clos, arboré et exposé plein sud.

Un double garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement du centre de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous Renaud Cormier
06 60 29 82 50 renaud,cormier@century21,fr
Century 21 ARB Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 75 85 08
arb.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Double séjour (47,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Palier (14,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Office (6,5 m2)
    • Garage (26,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1460 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 10 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1836,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1412,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 424,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/10/2025

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

CENTURY 21 ARB Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

02 99 75 85 08

Nos offres

Notre agence immobilière à Rennes Boulevard de la Tour d'Auvergne vous propose :

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