Appartement F3 à louer 3 pièces - 37,51 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Palavas‑les‑Flots
Situé sur la rive gauche, à deux pas de la plage, ce T3 ancien de 3 pièces profite d’un cadre privilégié. La grande terrasse de 27 m², orientée sud‑est, offre une vue mer dégagée et sans vis‑à‑vis, idéale pour profiter du soleil. L’appartement est entièrement meublé, proposé en bail étudiant de 9 mois, et comprend une entrée indépendante, un séjour avec espace cuisine, deux chambres dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Parmi les prestations, on retrouve la climatisation, le double vitrage avec volets électriques et un accès véhicule sécurisé.
Points clés
- 3 p · 2 ch · 27 m² terrasse vue mer SE, sans vis‑à‑vis
- Meublé, bail étudiant 9 mois
- Climatisation, double vitrage & volets électriques
- Accès véhicule sécurisé
- Copropriété
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Via Domitia — 04 34 48 21 21
Description
Secteur RIVE GAUCHE - "Sur" la plage, découvrez ce T3 de près de 40 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre exceptionnel.
Il est proposé en meublé bail étudiant de 9 mois.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m2 avec vue mer exposée SE, sans vis-à-vis.
L'appartement est fonctionnel et confortable avec son entrée indépendante, une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres dont 1 avec vue mer, salle d'eau et WC.
Les +++ :
Grande terrasse de 27 m2 les pieds dans le sable
Climatisation
Double vitrage et volets électriques
Accès véhicule sécurisé
Un appartement rare sur le secteur, où extérieur, calme et vue mer font toute la différence.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle deau + WC (3,4 m2)
- Terrasse (27 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 416,35 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 113,65 € TTC
- Dépôt de garantie : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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