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Appartement F3 à louer 3 pièces - 37,51 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 2682

850 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 37,51 m2 - Palavas Les Flots - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 37,51 m2 - Palavas Les Flots - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Palavas‑les‑Flots

Situé sur la rive gauche, à deux pas de la plage, ce T3 ancien de 3 pièces profite d’un cadre privilégié. La grande terrasse de 27 m², orientée sud‑est, offre une vue mer dégagée et sans vis‑à‑vis, idéale pour profiter du soleil. L’appartement est entièrement meublé, proposé en bail étudiant de 9 mois, et comprend une entrée indépendante, un séjour avec espace cuisine, deux chambres dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Parmi les prestations, on retrouve la climatisation, le double vitrage avec volets électriques et un accès véhicule sécurisé.

Points clés
- 3 p · 2 ch · 27 m² terrasse vue mer SE, sans vis‑à‑vis
- Meublé, bail étudiant 9 mois
- Climatisation, double vitrage & volets électriques
- Accès véhicule sécurisé
- Copropriété

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Via Domitia — 04 34 48 21 21

Description

C A LOUER dans votre agence CENTURY 21 VIA DOMITIA
Secteur RIVE GAUCHE - "Sur" la plage, découvrez ce T3 de près de 40 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre exceptionnel.
Il est proposé en meublé bail étudiant de 9 mois.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m2 avec vue mer exposée SE, sans vis-à-vis.
L'appartement est fonctionnel et confortable avec son entrée indépendante, une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres dont 1 avec vue mer, salle d'eau et WC.

Les +++ :
Grande terrasse de 27 m2 les pieds dans le sable
Climatisation
Double vitrage et volets électriques
Accès véhicule sécurisé

Un appartement rare sur le secteur, où extérieur, calme et vue mer font toute la différence.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien, profitez-en...

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle deau + WC (3,4 m2)
    • Terrasse (27 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 416,35 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 113,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

04 34 48 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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