Appartement F1 à louer 1 pièce - 32,11 m2 MONTPELLIER - 34
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Montpellier
Situé au cœur du centre‑ville d’Ecusson, cet appartement T‑1 meublé occupe le rez‑de‑chaussée d’un immeuble. L’ensemble comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, offrant un cadre fonctionnel et agréable. Vous serez à deux pas des tramways lignes 4A/4B, de la gare Saint‑Roch et du Square Saint‑Roch, ainsi que d’une gamme variée de commerces, restaurants et espaces verts. Disponible dès le 29 septembre, il représente une adresse pratique pour profiter pleinement de la vie citadine montpelliéraine.
Points clés
- 1 pièce, meublé
- Rez‑de‑chaussée, accès direct au quartier
- À proximité immédiate tram 4A/4B et gare Saint‑Roch
- Charges de copropriété estimées à 148 €/an (25 lots)
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 L'Agence du Centre — 04 99 61 06 10 | saintguilhem@century21france.fr
Description
Nichée au cœur du centre-ville de Montpellier, cette charmante location meublée de 33m² vous accueille au rezdechaussée, à deux pas des tramways (lignes 4A et 4B) qui vous mènent rapidement vers la gare SaintRoch et le centre historique. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le quartier allie dynamisme et douceur de vivre : plusieurs parcs et squares, dont le Square SaintRoch et le jardin partagé de Candolle, invitent à la détente à moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez également d'une offre gourmande variée avec des restaurants, cafés et fastfood à proximité immédiate, ainsi que de supermarchés à quelques minutes de marche. Une adresse idéale pour allier confort, praticité et vie citadine.
DISPONIBLE LE 29 SEPTEMBRE
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 33,4 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour / Cuisine (28,8 m2)
- Salle d'eau + WC (3,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 881,76 €
- Loyer de base : 670 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 11 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 434,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 1340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
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