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Maison à vendre 7 pièces - 197 m² TRONGET - 03

Ref : 14685

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - Tronget - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

À Tronget (03240), dans un village avec écoles et commerces, à 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 15 minutes de Montmarault, cette maison ancienne de 197 m² offre 7 pièces et 5 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une souillarde, une salle d'eau, un WC, une chambre et un cellier. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC et une salle de jeux. Une cheminée est présente dans le bien.

Le terrain de 2 096 m² est complété par un hangar de 65 m². Un parking extérieur est disponible.

La rénovation date de 2000.

Côté performance énergétique, le DPE classe la maison en G (446 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en C (13 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Le coût annuel estimé sur la référence 2023 est compris entre 3 660 € et 5 010 €.

Prix : 109 000 € (553,30 €/m²).

Description

TRONGET - 20 Min de SAINT POURÇAIN SUR SIOULE- 15 Min MONTMARAULT - Dans un village avec écoles et commerces, maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine, une souillarde, une salle d'eau, un w.c, une chambre et un cellier. À l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un w.c et une salle de jeux. Le terrain est plat, sans vis-à-vis direct ; un hangar de 65 m² complète ce bien et offre un espace pour du stockage, du bricolage, des véhicules ou différents projets. A VISITER SANS ATTENDRE !

Vue globale

Surface totale : 214 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 2 096 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Séjour (30 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Arrière cuisine (9 m²)
- Cellier (17,2 m²)
- Dégagement (12 m²)
- Chambre 2 (17 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
- Chambre 4 (15,6 m²)
- Chambre 5 (17 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (16 m²)
- Salle de Jeux (18 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Campagne

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Bois bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : A mettre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660,0 € et 5010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone

04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,3/10

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