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Maison à vendre 4 pièces - 77,90 m2 TRONGET - 03

Ref : 14656

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 77,90 m2 - Tronget - 03 - AUVERGNE
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Maison récente d'un étage de 77,9 m², située à Tronget (03240), entre Moulins et Montmarault, sur un terrain de 163 m². La maison est élevée sur sous-sol total aménagé en garage, chaufferie, cellier et buanderie. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un balcon avec vue et une terrasse complètent le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible ; le logement est en double vitrage. Prix : 129 000 € (1 655,97 €/m²). Diagnostic de performance énergétique : classe D (212 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 550 € et 2 160 € (base 2023).

Description

Entre MOULINS et MONTMARAULT - maison élevée sur sous sol total avec garage, chaufferie, cellier, chaufferie, buanderie, d'un étage ayant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, w.c., dégagement, balcon avec une vue imprenable, une terrasse, Pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, A VOIR ABSOLUMENT !!!

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Coin repas (11,2 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Cellier (14 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Atelier (13,8 m2)
    • Garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electrique pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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