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Maison à vendre 6 pièces - 158 m² MONTGAILLARD LAURAGAIS - 31

Ref : 219

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - Montgaillard Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Sur l'axe Villefranche de Lauragais Baziège dans un village, nous vous proposons cette belle villa avec une architecture exceptionnelle et ça construction traditionnelle. Elle vous offre 158 m² de surface habitables avec de belles prestations et un environnement très agréable. Elle possède une pièce à vivre de 45 m², une cuisine de 14 m², une mezzanine de 14 m², quatre grandes chambres, une salle de jeux, salle d'eau et wc. ça belle véranda de 75 m² avec son ossature du toit ouvrant et vue sur les Pyrénées et ça piscine intérieure vous feront passer de bon moment. Un garage de 20 m² le tout dans un bel environnement. Son coin jardinet avec belle terrasse et barbecue et sans vis à vis seront idéal pour de jolie moment convivial. Toutes les commodités et accès transport sont à proximité.
A VISITER SANS TARDER!!!!!!!!!!!

Vue globale

Surface totale : 252 m²
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 30 m²
Nombre de pièces : 6
- entrée séjour salle à manger (45 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2 m²)
- mezzanines (14 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- salle de jeux (11 m²)
- Salle d'eau 2 (4 m²)
- Terrasse (12 m²)
- garage (19 m²)
- véranda (75 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Terrasse

jardin. et piscine

Général

Autre
Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Balcon
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine couverte
Barbecue
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

Travaux récents : thermodinamique 2022 panneaux solaire 2022 Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 7 mn
Commerces : 7 mn
Lycée : 8 mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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