Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m2 MITTELHAUSBERGEN - 67
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Appartement de 92 m² (F3) au premier étage, à Mittelhausbergen (67206). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage est disponible au sous-sol.
Prix de vente : 290 000 €, soit 3 152,17 € le m².
DPE : classe énergie D (227 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 890 € et 2 620 € (année de référence 2023).
Rénové en 2025, l'appartement est habitable sans travaux. Il appartient à une copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 300 €. Taxe foncière : 1 020 €. Charges de copropriété : 72 €. Électricité : 51 €.
Le quartier est résidentiel. L'arrêt de bus « Les Sources » se trouve à quelques pas de l'immeuble ; les lignes 17, 203 et 210 sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Une école maternelle est à deux minutes, plusieurs écoles primaires en moins de onze minutes, et un supermarché à sept minutes de marche.
Description
L'ensemble est habitable sans travaux, une rénovation a été réalisée en 2025. l'appartement bénéficie d'une localisation pratique : à quelques pas seulement, vous trouverez un arrêt de bus «Les Sources» et d'autres lignes (17,203,210) accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable pour les familles, avec une école maternelle à deux minutes et plusieurs établissements primaires accessibles en moins de onze minutes à pied. Un supermarché se situe à sept minutes de marche, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, bien desservi et propice à un quotidien serein.
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Garage
esp. verts + parking
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Chauff indiv gaz
- Cuisine équipée
- Grde chambre
- Garage
- Vmc
- Wc séparés
À savoir
- Taxe foncière : 1020 €
- Charges de copropriété : 72 €
À proximité
- Bus
- écoles
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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