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Maison à vendre 5 pièces - 144,45 m2 ARLES - 13

Ref : 4328

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 144,45 m2 - Arles - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de 5 pièces comprenant 2 chambres, d'une surface de 144,45 m², située rue Genive, quartier Roquette, à Arles (13200).

Édifiée sur 4 niveaux, elle comporte en sous-sol une cave voutée en pierre. Le rez-de-chaussée regroupe un salon et une cuisine/salle à manger. Au premier étage, une grande pièce donne accès à une suite parentale. Au deuxième étage, deux grandes pièces et une salle d'eau. Le dernier niveau est occupé par une grande pièce avec mezzanine.

Le bien, d'origine ancienne, dispose d'une cheminée.

Prix de vente : 269 000 €, soit 1 862,24 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation de 183 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 35 kgCO₂e/m²/an.

Description

Votre Agence Century21 à ARLES vous propose en exclusivité :

Charmante grande Maison T5 idéalement située RUE GENIVE, Quartier Roquette.

Edifiée sur 4 niveaux, vous apprécierez en sous sol une belle cave voutée en pierre.

Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, ainsi qu'une cuisine/salle à manger.

A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce donnant accès à une suite parentale.

Au 2e, deux grandes pièces ainsi qu'une autre salle d'eau pouvant être aménagée en deux chambres et salle d'eau.

Enfin, au dernier, une grande pièce avec sa mezzanine, pouvant être aménagée en terrasse tropézienne avec sa cuisine d'été.

Maison aux multiples possibilités, autant pour de la résidence principale, secondaires ou investissement locatif.

Ne tardez pas à la visiter dans votre Agence Century21 à ARLES, bien à très grand potentiel!

Vue globale

  • Surface totale : 169,7 m2
  • Surface habitable : 144,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (25,3 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Séjour/cuisine (22,9 m2)
    • Dégagement (25,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Pièce (21,0 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Placards aménagés

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

CENTURY 21 Arelate Immo

45 avenue Stalingrad

13200 ARLES

Afficher le téléphone
04 90 47 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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