Maison à vendre 6 pièces - 121,10 m2 ARLES - 13
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 121,1 m² sur deux niveaux, située dans une impasse à Arles (13200), à proximité des commodités. Le bien, ancien, se compose de 6 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un double séjour avec accès au balcon, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le terrain de 410 m² comporte un jardin.
Côté prestations, la villa est équipée en double vitrage et volets roulants électriques.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (220 kWh/m²/an) et classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 530 € et 3 490 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 320 000 €, soit 2 642,44 €/m². Taxe foncière : 2 704 €.
Description
Sur deux niveaux, en rez-de-chaussée vous découvrirez, un grand garage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et terrasse.
A l'étage, une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un double séjour parfaitement lumineux donnant accès sur le balcon, un couloir avec placards de rangements, une salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres.
Enfin vous profiterez du jardin et de son environnement agréable et parfaitement exposé!
Possibilité de divisé en deux pour une famille ou du locatif...
Prestations: double vitrage, volets roulant électrique...
Rare sur le secteur , fort potentiel!
A voir rapidement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.
Vue globale
- Surface totale : 121,1 m2
- Surface habitable : 121,1 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m2)
- Dégagement (12,6 m2)
- Rangement (3,6 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salon/salle à manger (34,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Rangement (4,8 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electrique + gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit écrasé
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clim réversible
- Cuisine intégrée
- Placards aménagés
- Volets roulants elec
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2704 €
À proximité
- Bus : à proximité
- Centre ville : à proximité
- Commerces : sur place
- Piscine : à proximité
- Super/hypermarché : à proximité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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