Maison à vendre 5 pièces - 116,50 m2 ARLES - 13
286 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 116,5 m² en R+1, située dans une impasse à proximité de l'Avenue de Stalingrad, à Arles (13200), dans un lotissement. Prix de vente : 286 800 € (2 461,80 €/m²).
L'habitation compte 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant.
À l'étage : une chambre d'enfant, une chambre avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec loggia.
En extérieur : un jardin attenant clos et arboré, une piscine avec cuisine d'été et pool house, un garage, ainsi qu'un parking extérieur.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (284 kWh/m²/an) en énergie, classe E (68 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Des travaux de remise en état sont à prévoir, à l'intérieur du logement et sur la piscine.
Taxe foncière : 2 200 €.
Description
Charmante maison T5 en R+1, avec jardin attenant et garage.
Idéalement située dans une impasse proche de l'Avenue de Stalingrad, vous trouverez au rdc une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste double séjour avec cheminée et climatisation ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre d'enfant, une chambre avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre parentale, avec sa loggia personnelle, pouvant être transformée en superbe suite parentale.
Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré, une piscine avec sa cuisine d'été et son pool house, ainsi qu'un beau garage.
Travaux de remise en état à prévoir intérieur et sur la piscine.
Ne tardez pas à la visiter, dans votre Agence Century21 à ARLES.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 116,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central climatisation + cheminée electrique + fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : réno partielle + piscine
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arelate Immo
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