Maison à vendre 6 pièces - 178,27 m2 ARLES - 13
539 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Arles (13200), secteur de Pont de Crau, cette maison ancienne de 178,27 m² dispose de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 261 m², avec piscine et pool house.
Le prix de vente s'élève à 539 000 €, soit 3 023,50 € le m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une véranda, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon/séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et deux chambres. Un étage accueille une chambre, qui peut également faire office de bureau. La maison bénéficie de plusieurs dépendances.
Un garage est attenant. On trouve également du double vitrage, une climatisation réversible récente, un portail électrique et un système d'alarme. Les travaux récents portent sur le ballon électrique et la climatisation.
Côté diagnostic, le DPE (référence 2023) indique une classe énergie C, 133 kWh/m²/an en énergie primaire, et une classe GES A, 5 kgCO₂/m²/an. L'énergie finale est de 5 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 980 € et 2 730 €.
La taxe foncière est de 1 500 €.
Les écoles sont à plus de 15 minutes à pied ; commerces et activités sont accessibles en voiture.
Description
De plain-pied, vous y trouverez une entrée, une magnifique véranda agréablement lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant.
Ensuite une grande cuisine aménagée avec son espace repas pour des moments conviviaux en famille.
Un salon / séjour avec cheminée pour profiter des moments chaleureux, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains dépendante, une salle d'eau , deux chambres.
Un étage également composé d'une chambre ou y faire un bureau.
Besoin de rangements ou de dépendance?
La maison bénéficie de plusieurs dépendances en fonction de vos besoins ou de vos projets!
Fort potentiel, belles possibilités et surtout de nombreuses prestations:
Double vitrage, climatisation réversible récente, portail électrique, alarme.
Commodités à proximité en voiture proche des écoles, commerces et activités...
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.
Vue globale
- Surface totale : 309,5 m2
- Surface habitable : 178,3 m2
- Surface terrain : 1 261 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (25,4 m2)
- Salon (36,5 m2)
- Veranda (23,3 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
- Cave (4,9 m2)
- Cellier (7,6 m2)
- Remise (16,2 m2)
- Remise (18,3 m2)
- Autre (7,6 m2)
- Autre (22,5 m2)
- Remise (45,2 m2)
- Garage (14,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abri voiture
- Cheminée
- Clim réversible
- Hotte aspirante
- Forage
- Placards aménagés
- Piscine
- Pool house
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Ballon éléctrique Climatisation
- Taxe foncière : 1500 €
À proximité
- Bus : à proximité
- Commerces : à proximité en voitu
- Ecole : à proximité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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