Maison à vendre 5 pièces - 162,64 m2 FONTVIEILLE - 13
660 000 €
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 162,64 m² à Fontvieille (13990), en lotissement. Le bien, entièrement rénové, offre 5 pièces comprenant 4 chambres, et est implanté sur un terrain de 750 m².
L'intérieur s'organise autour de deux espaces nuit séparés : une suite parentale disposant de sa propre chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, et un second secteur où un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant et une buanderie s'ajoutent à l'entrée. L'espace de vie, d'une surface supérieure à 62 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un parking extérieur est à disposition.
Diagnostics : DPE classe énergie D (193 kWh/m²/an), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 630 € et 2 260 € (année de référence 2021).
Prix : 660 000 € (4 058,04 €/m²). Taxe foncière : 1 409 €.
Description
Offrant une superficie habitable de 162 m², cette maison familiale sur une parcelle de 750 m² est située dans un environnement calme et agréable.
L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avant de dévoiler l'une des pièces maîtresses de la maison : un magnifique espace de vie de plus de 62 m². Lumineux, généreux et convivial, il réunit une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon dans un vaste espace ouvert, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La rénovation soignée, associée aux beaux volumes, confère à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
La distribution de la maison a été particulièrement bien pensée avec deux espaces nuit distincts. D'un côté, la suite parentale offre un véritable espace privé composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
À l'opposé, un second espace nuit est accessible par un couloir desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille et permettant à chacun de préserver son intimité.
Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage et de confort avec un chauffage au gaz, un poêle à bois apportant une ambiance particulièrement chaleureuse en hiver, ainsi qu'une climatisation réversible.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre qui caractérisent Fontvieille et les Alpilles. Un environnement privilégié pour savourer les beaux jours et imaginer différents espaces de détente en fonction de ses envies.
Située à Fontvieille, village emblématique des Alpilles apprécié pour son authenticité et son art de vivre provençal, cette maison conjugue le charme de son environnement avec le confort d'une rénovation contemporaine.
Sa belle superficie habitable, ses quatre chambres, sa superbe pièce de vie, sa configuration entièrement de plain-pied et la qualité de sa rénovation en font une maison familiale aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
Une maison pleine de charme qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur dès la première visite.
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Vue globale
- Surface totale : 162,6 m2
- Surface habitable : 162,6 m2
- Surface terrain : 756 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour cuisine (62,2 m2)
- Buanderie (9,7 m2)
- WC (3,2 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Suite parentale (25,7 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible électricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1409 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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