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Maison à vendre 6 pièces - 151,40 m² MAINCY - 77

Ref : 87083

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151,40 m2 - Maincy - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 151 m² située à Maincy (77950), en Seine-et-Marne. Le bien compte 6 pièces dont 3 chambres, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un salon indépendant de 13 m², une salle de bains de 9 m² et 2 WC. Une buanderie et une mezzanine complètent l'agencement. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et des combles aménageables sont présents.

Prix de vente : 240 000 €, soit 1 585,20 €/m². Taxe foncière : 881 €.

Diagnostics : DPE classe énergie D (244 kWh/m²/an) et classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 650 € et 3 650 € (année de référence 2023).

Description

Au cœur du charmant village briard de Maincy, découvrez cette maison de 151 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

La maison propose une agréable pièce de vie comprenant : un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m² ainsi qu'un salon indépendant de 13 m². Une buanderie complète les espaces du quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une mezzanine et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Une salle de bains de 9 m² et 2 WC, assurent un confort optimal pour toute la famille.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.

DPE : D

Contactez Inès Bompoint au 06.86.40.98.17.

Vue globale

Surface totale : 123,3 m²
Surface habitable : 151,4 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,8 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (3,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- salon (13,5 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Chaufferie (2,0 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Placard (1 m²)
- couloir (4 m²)
- Dressing (6 m²)
- couloir (6,2 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (18,1 m²)
- mezzanine (12,9 m²)
- comble (7,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Ind au gaz

À savoir

Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone

01 64 87 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,0/10

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