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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,85 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 68120

818 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55,85 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T3 (13004) BLANCARDE environ 56 m², MEUBLÉ au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, Joli appartement traversant, lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte sur le salon et donnant sur cour, deux chambres , dégagement avec penderie, une salle d'eau et wc séparé.
A proximité immédiate de la gare de la Blancarde, du métro et des tramways, Lycées (Lycée Marie Curie), écoles et Faculté de Médecine.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement + rangement (7,6 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Balcon (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Dominante

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Loyer de base : 715 € par mois
  • Provision pour charges : 103 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 725 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 167 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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