Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 LECCI - 201
1 155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Lecci
1 155 000 € (8 370 €/m²) — 5 pièces
Villa récente de plain‑pied d’environ 138 m², implantée sur un terrain plat de 827 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur une large baie vitrée à galandage qui prolonge l’intérieur vers une grande terrasse et la piscine. Quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative, complètent le bien, qui bénéficie d’un jardin arboré, clôturé et sans vis‑à‑vis ainsi que d’une cuisine d’été. À seulement 5 minutes de la plage de Saint‑Cyprien et à deux minutes des commerces, c’est une résidence calme et facile à vivre.
Points clés
- Terrain de 827 m², maison plain‑pied
- 4 chambres, suite parentale
- Piscine et terrasse spacieuse
- Cheminée intérieure
- Proximité plage (5 min) et commerces (2 min)
- Charges de copropriété estimées à 50 €/an
📞 CENTURY 21 Demeures Conseils — 0495 500 174
Description
Édifiée sur un terrain plat, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Son architecture contemporaine est mise en valeur par ses murs en pierres de taille.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'intérieur vers une grande terrasse et l'espace piscine.
La villa dispose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit.
À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le prolongement de la terrasse, complété d'une cuisine d'été. Le jardin est aménagé, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis.
La villa bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces à 2 minutes et plage de Saint-Cyprien à environ 5 minutes.
Une propriété neuve, élégante et facile à vivre.
Frais de notaire réduits.
Vue globale
- Surface totale : 280 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 827 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (42,3 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- cellier (3,4 m2)
- suite parentale (19,2 m2)
- salle d'eau suite parentale (4,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau 2 (2,3 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Sans
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Piscine filtration sel
- Baies vitrées à galandage
- Cave en sous sol
- Climatisation réversible
- Cuisine d'été
- Piscine chauffée
- Portail électrique
- Volets roulants électrique
- Tout à l'égout
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- calme
- Commerces : 2 minutes
- Plage de St Cyprien : 6 minutes
- résidentiel
- sans vis à vis
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils
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