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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 56,41 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1784

318 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 56,41 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F2 bis de 56,41 m², situé à Les Sables-d'Olonne (85100), au 2ᵉ étage d'une copropriété de 3 lots, sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une mezzanine avec bureau et espace nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est meublé et dispose d'une terrasse avec rangements. Une cave est également incluse dans la résidence.

Prix de vente : 318 200 €, soit 5 640,84 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 150 €.

DPE : classe énergie C (119 kWh/m²/an en énergie primaire ; 112 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 547 € à 739 € (année de référence 2021).

Description

Century 21 vous propose au coeur du centre ville des Sables d'Olonne, à quelques pas du Remblai et du Port, cet appartement au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une mezzanine avec bureau et espace nuit, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse avec rangements. Vous profiterez de plus d'une cave dans la résidence. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre !

Vue globale

  • Surface totale : 56,4 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547,0 € et 739,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03
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9,3/10

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