Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,86 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
245 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 50,86 m² à Les Sables-d'Olonne (85100), dans un immeuble ancien en zone résidentielle, situé entre le Port et le Remblai. Le bien, entièrement rénové en 2026, bénéficie d'une entrée indépendante de la copropriété.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Prix de vente : 245 400 €, soit 4 825,01 €/m².
DPE : classe E pour la consommation d'énergie (268 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (55 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 252 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 310 € et 1 830 € (année de référence : 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 50,9 m2
- Surface habitable : 50,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour - cuisine (22,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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