Appartement F3 à louer 3 pièces - 68 m2 MONTPELLIER - 34
890 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Montpellier
Bel appartement T3 entièrement vide, idéalement situé rue de la Tour Buffel, à quelques pas du centre‑ville, des commerces, des écoles, des parcs et de la ligne 3 du tramway. Le séjour plein sud inonde l’espace d’une belle lumière toute la journée, tandis que la cuisine indépendante offre de nombreux rangements. Deux chambres lumineuses donnent accès à leur balcon privatif. Le logement comprend une salle de bains et des WC séparés. En copropriété de 157 lots, les charges annuelles estimées à 2 844 € couvrent notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures. Bien d’ancien avec le cachet d’une construction soignée, disponible dès la fin août.
Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Bien ancien
- Chauffage collectif
- Copropriété : 157 lots, charges estimées à 2 844 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Eurogestrim — 0467061300
Description
L'appartement se compose d'un séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante avec rangements, de deux chambres lumineuses avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Stationnement libre au sein de la résidence.
Eau froide, eau chaude, chauffage et taxe ordures ménagères déjà dans les charges !
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des parcs et de la ligne 3 du tramway. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.
DPE C
Disponible fin août
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00 - Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer
Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 954,80 €
- Loyer de base : 690 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 886,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 682,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 204,69 € TTC
- Dépôt de garantie : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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