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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,84 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 8694

845 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,84 m2 - Haguenau - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,84 m2 - Haguenau - 67 - ALSACE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,84 m2 - Haguenau - 67 - ALSACE
Exclusivité

Description

HAGUENAU,

LOCATION MEUBLÉE - APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON ET GARAGE.

Un appartement neuf, lumineux et parfaitement situé !

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, votre agence Century 21 Haguenau vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces meublé de 44,84 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et soigneusement agencé. Il se compose d'une entrée de 2,92 m², d'une belle pièce de vie de 23,32 m² avec salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon de 7,53 m² exposé sud/est, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,59 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 4,64 m² ainsi que des WC séparés complètent l'appartement.

Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges.

Côté stationnement et rangement, un garage privatif en sous-sol de 13,48 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les + :
- Appartement neuf
- Location meublée
- Balcon de 7,53 m² exposé sud/est
- Chauffage collectif au gaz compris dans les charges
- Ascenseur
- Garage en sous-sol
- Cave
- Gare, centre-ville, écoles et commerces à proximité

Disponible à partir du 19 octobre.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 octobre 2026
  • Charges de copropriété : 115 €
  • Honoraires charge locataire : 492 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 134 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 425,0 € et 575,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara francois EI, agent commercial (RSAC 929872489)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr

CENTURY 21 Pays du Haut Barr

CENTURY 21 Pays du Haut Barr

140 Grand rue

67700 SAVERNE

03 88 02 10 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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