Maison à vendre 9 pièces - 268 m² CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

NOUVEAUTE CENTURY 21.
Maison de caractère du XIX siècle au cœur du Mont d'Or

Au sein de l'un des emplacements les plus prisés de Champagne au Mont d'Or, cette élégante propriété du XIX siècle dévoile tout le charme et l'authenticité des belles demeures de famille.

Édifiée sur un superbe terrain de 1 785 m², exposé plein sud et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel en hypercentre, alliant quiétude, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments de caractère confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose un vaste double séjour de réception, un immense bureau idéal pour une activité professionnelle, un espace de travail privilégié ou une suite de plain-pied ainsi que six chambres réparties sur les deux étages.
Deux suites et une chambre au premier étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand palier au 2ème étage.

Une charmante verrière, à repenser selon vos envies, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin.

Une dépendance indépendante vient enrichir l'ensemble et offre un fort potentiel de transformation en bureau, atelier d'artiste ou espace professionnel.
Le garage est annexé à la maison.

Les arrêts de bus pour la Gare de Vaise, ainsi que les bus Junior Direct pour La Cité Internationale, le Sacré Coeur, Jean Perrin et Fromente sont à 2 mn à pied.

Rare par son adresse, son cachet préservé et l'ampleur de son terrain, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception à révéler, où le charme de l'ancien s'allie à un remarquable potentiel de valorisation.