Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,61 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 41 m², type F2 (2 pièces, 1 chambre), situé à Brie-Comte-Robert (77170), dans un immeuble en copropriété classé ancien. Il se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 6 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 5 m². Une cave est rattachée au bien. Une climatisation réversible est en place.
Loyer mensuel : 850 €, dont 817 € hors charges et 33 € de charges (dont 23 € de charges de copropriété), soit 21,72 € par m². Honoraires de location : 417,47 €. Honoraires d'état des lieux : 113,96 €. Dépôt de garantie : 817 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (177 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 830 € et 1 160 € (base 2023).
Le bien est disponible à partir du 16 novembre 2026. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus (lignes 3121, 423, 3148, 2 et 3101) et des établissements de restauration sont accessibles à pied. Une assurance habitation est souscirable à partir de 13,18 € par mois.
Description
Libre à partir du 16 novembre 2026.
Assurance habitation à partir de 13.18€ par mois.
Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains
- WC
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Entrée
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 817 € par mois
- Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 novembre 2026
- Charges de copropriété : 23 €
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Honoraires charge locataire : 417,47 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,51 € TTC
- Etablissement état des lieux : 113,96 € TTC
- Dépôt de garantie : 817 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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