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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 79,10 m² EZANVILLE - 95

Ref : 20494

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 79,10 m2 - Ezanville - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Duplex de 79,1 m² au 1er étage d'un immeuble copropriété (54 lots), à Ézanville (95460). Construit en 2011, l'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Le niveau inférieur regroupe l'entrée, le séjour cathédrale, la cuisine équipée ouverte, un WC et une chambre. À l'étage, un palier mezzanine précède deux chambres, un WC et une salle de bains, dont l'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. Un balcon et une terrasse privative en étage viennent compléter les espaces extérieurs.

Le bien est accompagné d'une place de parking couvert privatif en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Copropriété : 54 lots, budget prévisionnel de charges 2 352 €. Charges : 207 €. Taxe foncière : 1 653 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (147 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Prix de présentation : 250 000 €, soit 3 160,56 € le m².

Description

Ezanville au calme et proche du centre ville. Grand duplex Construit en 2011 de 79 m² au 1er étage d'un petit immeuble avec balcon + terrasse privative offrant entrée séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, wc et chambre. A l'étage : Palier mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc et salle de bains. belle Terrasse d'étage. Grande Place de parking privative en sous sol et possibilité d'un box fermé en supplément. impeccable et très lumineux.
Prix de présentation 250 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 885239731.

Vue globale

Surface totale : 79,1 m²
Surface habitable : 79,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- palier (11,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine américaine (4,9 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- balcon
- Terrasse
Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1653 €
Charges de copropriété : 207 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 54
Charges courantes par an : 2352,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Bien proposé par Erwan le dereat EI, agent commercial (RSAC 885239731)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

17 bis avenue Jean Jaurès

95330 DOMONT

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