Appartement Studio à louer 1 pièce - 27,43 m2 MARSEILLE - 13004
695 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 27,43 m² situé rue Chape, dans le 4e arrondissement de Marseille (13004). Le logement comprend un hall avec placard, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, ainsi qu'une terrasse.
Loyer mensuel : 695 € charges comprises, soit 581 € hors charges et 21,18 € par m². Les charges s'élèvent à 114 € par mois, dont 97 € de charges de copropriété. Le dépôt de garantie est de 1 162 €. Les honoraires de location s'élèvent à 352 €, auxquels s'ajoutent 81 € d'honoraires d'état des lieux.
Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (210 kWh/m²/an en énergie primaire), consommation finale de 140 kWh/m²/an ; classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 510 € et 730 € (base prix 2021).
Aux abords du bien : commerces (Utile, Spar, Carrefour City) à environ 5 minutes à pied, arrêt de bus Collège Chape (lignes 52 et 509) à 100 mètres, gare Saint-Charles à 11 minutes à pied. Collège Chape, école maternelle Saint-Vincent-de-Paul et collège privé Saint-Charles Camas sont également accessibles à pied.
Description
Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Utile, Spar et Carrefour City à seulement 5 minutes à pied. Les écoles Collège Chape, École maternelle Saint-Vincent-de-Paul et Collège privé Saint-Charles Camas sont également à quelques minutes de marche.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Collège Chape (ligne 52 et 509) à seulement 100 mètres. La gare Saint-Charles est à 11 minutes à pied pour vos déplacements plus longs.
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 27,4 m2
- Surface habitable : 27,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (3,2 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Hall (3,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Terrasse (3,0 m2)
- Rangement (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Clim reversible electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 581 € par mois
- Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 97 €
-
Honoraires charge locataire : 352 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 271 € TTC
- Etablissement état des lieux : 81 € TTC
- Dépôt de garantie : 1162 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga
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