Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 58,78 m2 AVON - 77
199 000 €
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Résumé AI
Appartement F3 bis de 58,78 m² situé à Avon (77210), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Il est situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent, sans ascenseur.
La distribution se compose d'une cuisine équipée, d'un double séjour traversant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est associée au bien. L'appartement se trouve à proximité de la gare.
Prix de vente : 199 000 €, soit 3 385,51 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 274 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 1 480 € et 2 040 € (année de référence 2023). Classe GES : E, 59 kg CO₂/m²/an.
Description
Idéalement situé à Avon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement lumineux et traversant, situé au 3 et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel bénéficiant d'une distribution agréable des différents espaces. Il se compose d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie permettant d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas.
La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou encore aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Grâce à sa configuration traversante et à sa situation au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
À découvrir rapidement !
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Vue globale
- Surface totale : 58,8 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parc & Château
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