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Appartement 3 Pièces à vendre 3 pièces - 69,77 m² AVON - 77

Ref : 31790

241 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Appartement 3 pièces à vendre - 3 pièces - 69,77 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² à Avon (77210), au sein de la Résidence du Parc, à proximité du parc du château, des commerces et de la gare. Le bien comprend une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un stationnement est prévu au sous-sol. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur le jardin de la résidence. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir.

Prix de vente : 241 500 €, soit 3 461,37 € le m². Le bien est situé dans une copropriété de 140 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 290 € et des charges de copropriété de 107 €.

DPE : classe énergie D (182 kWh/m²/an en énergie primaire, 167 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). L'immeuble est de construction récente.

Description

AVON Résidence du Parc, Appartement de 70m² idéalement situé entre le parc du château, les commerces et la gare; offrant une entrée, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine et son cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC. Un stationnement au sous-sol. Chauffage individuel au gaz, exposition sud, vue sur le jardin de la résidence. Des travaux sont à prévoir, très beau potentiel!

Vue globale

Surface totale : 69,8 m²
Surface habitable : 69,8 m²
Type d'appartement : 3 Pièces
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Celier (2,0 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- placard (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel gaz radiateur
Toiture : Ardoises
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges de copropriété : 107 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 140
Charges courantes par an : 1290,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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Achat Vente

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