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Appartement F4 à louer 4 pièces - 117,10 m2 PARIS - 75016

Ref : 11322

3 525 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 117,10 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Paris 16

Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété semi‑récente avec ascenseur, cet appartement F4 de 117 m² offre une pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon donnant sur le boulevard Murat. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et les trois chambres spacieuses profitent d’une double vitrification assurant luminosité et intimité. Vous disposerez également d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche avec machine à laver, d’un WC séparé, d’une cave et d’une place de parking loués avec le bien. L’immeuble est sécurisé, avec gardien, chauffage et eau chaude collectifs, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 9 du métro.

Points clés
- 117 m² – 4 pièces (F4)
- 7ᵉ étage avec ascenseur
- Balcon + cave + place de parking (loués)
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Immeuble sécurisé, gardien, double vitrage

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Via Conseil 16ème — 01 46 51 70 00 (via.conseil@century21france.fr)

Description

BOULEVARD MURAT - Votre agence Century 21 via conseil 16ème vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente, un bel appartement de 117m² comprenant une entrée, un séjour de 35m² donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec machine à laver, WC séparés. Une cave et un emplacement de parking sont loués avec l'appartement.

Immeuble sécurisé avec gardien, double vitrage, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage et eau chaude collectifs proche commerces et transports en commun (L9)

Visites possible au 01.46.51.70.00

Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3315 €
  • Loyer de base : 3165 € par mois
  • Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1756,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1405,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 351,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

CENTURY 21 Via Conseil 16ème

218 avenue de Versailles

75016 PARIS

01 46 51 70 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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