Appartement F4 à louer 4 pièces - 117,10 m2 PARIS - 75016
3 525 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Paris 16
Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété semi‑récente avec ascenseur, cet appartement F4 de 117 m² offre une pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon donnant sur le boulevard Murat. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et les trois chambres spacieuses profitent d’une double vitrification assurant luminosité et intimité. Vous disposerez également d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche avec machine à laver, d’un WC séparé, d’une cave et d’une place de parking loués avec le bien. L’immeuble est sécurisé, avec gardien, chauffage et eau chaude collectifs, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 9 du métro.
Points clés
- 117 m² – 4 pièces (F4)
- 7ᵉ étage avec ascenseur
- Balcon + cave + place de parking (loués)
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Immeuble sécurisé, gardien, double vitrage
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Via Conseil 16ème — 01 46 51 70 00 (via.conseil@century21france.fr)
Description
Immeuble sécurisé avec gardien, double vitrage, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage et eau chaude collectifs proche commerces et transports en commun (L9)
Visites possible au 01.46.51.70.00
Vue globale
- Surface totale : 117,1 m2
- Surface habitable : 117,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (35,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3315 €
- Loyer de base : 3165 € par mois
- Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1756,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1405,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 351,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 3165 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Conseil 16ème
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