Maison à vendre 8 pièces - 213,54 m2 LE MAY SUR EVRE - 49
379 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 365000€
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Résumé AI
Maison d'architecte de 213,54 m² située à Le May-sur-Èvre (49122), en vente au prix de 379 000 € (soit 1 774,84 €/m²). Elle comprend 8 pièces dont 6 chambres, sur un terrain de 1 360 m².
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour de 60 m² avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le premier espace nuit offre une suite parentale de plus de 30 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC. Le second espace nuit comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. Le troisième espace nuit se compose de trois chambres avec salle de bains et WC.
La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Un parking couvert, un sous-sol semi-enterré, un car-port et une dépendance complètent le bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimatif d'énergie s'établit entre 2 540 € et 3 490 € (année de référence : 2023).
Description
Elle comprend une vaste entrée, un double salon-séjour de 60m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
Le premier espace nuit offre une suite parentale de plus de 30 m² et salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC.
Le second espace nuit comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau.
Le dernier espace nuit comprend trois chambres avec une salle de bains et WC. Bénéficiez également d'un sous-sol semi-enterré, d'un car-port et d'une dépendance.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vue globale
- Surface totale : 313 m2
- Surface habitable : 213,5 m2
- Surface terrain : 1 360 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (17,8 m2)
- WC (3 m2)
- Séjour/salon (33 m2)
- Véranda (29 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre parentale (37,1 m2)
- Chambre 2 (14,9 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Chambre 5 (13,3 m2)
- Chambre 6 (9,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (14,1 m2)
- Sous-sol (41,1 m2)
- Dépendance (15 m2)
- Préau (40 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 41 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel aérothermie + gaz ville mixte
- Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Climatisation
- Taxe foncière : 2724 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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