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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 155 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 2721

500 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement ancien de type 5, meublé, d'une surface totale de 155 m², situé dans le quartier de l'Écusson à Montpellier (34000), à proximité de la Place de la Comédie.

Le bien se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse et 2 caves complètent l'ensemble.

L'appartement est en copropriété de 5 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 500 €.

Prix de vente : 500 000 €, soit 3 225,81 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (157 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (13 kgCO₂/m²/an).

Description

C'EST À VENDRE À MONTPELLIER ÉCUSSON

À quelques pas seulement de la Place de la Comédie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement de type 5, situé dans une copropriété de très bon standing.

Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux rangements.

Son emplacement est un véritable atout : transports, commerces, services, médecins et vie du centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant d'une adresse recherchée au cœur de l'Écusson.

Deux caves viennent compléter ce bien.

Volumes, prestations, emplacement : tous les ingrédients sont réunis pour provoquer un véritable coup de cœur.

Une belle opportunité au cœur de Montpellier. À visiter sans tarder !

Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 155 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Séjour (39,6 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Couloir (14,8 m²)
- Cuisine (35,1 m²)
- Chambre 2 (7,2 m²)
- Dégagement 2 (1,6 m²)
- Salle deau (2,5 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 2950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 3500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 34 48 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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