Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,14 m² PARIS - 75010

Appartement F2 meublé de 56,14 m² situé en rez-de-chaussée sur une cour, rue de Chabrol à Paris 10 (75010), à proximité de la station de métro Poissonnière (ligne 7). Le bien se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave est incluse. Le logement a été refait à neuf. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, au gaz.

La location est proposée au titre d'un bail code civil (résidence secondaire ou société), dans le cadre d'une location simple. Le loyer s'élève à 2 170 € hors charges (2 320 € charges comprises), soit 38,65 € par m². Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €. Le dépôt de garantie est de 4 340 € et les honoraires de location de 2 604 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an. La classe GES est C, pour des émissions de 20 kg CO₂/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 830 € et 1 180 € (année de référence 2023).

Le bien est disponible immédiatement.