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Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,66 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 710

699 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26,66 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26,66 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26,66 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce charmant studio entièrement meublé comprenant une pièce à vivre avec lit escamotable donnant sur un balcon, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien.

Disponible dès maintenant !

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte grâce aux arrêts de bus Place Ozanam (lignes 41 et 33) à deux minutes à pied, ainsi qu'aux lignes Lianes 16 et 2 à quelques minutes seulement, vous offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. À proximité, plusieurs espaces verts comme le jardin Horticulture, le Square Armand Faulat et le Square de l'Église SaintAmand invitent à la promenade, tandis que le théâtre La Pergola et le terrain de sport City Stade offrent des options de loisirs variées.

Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'un supermarché à huit minutes à pied, où faire vos courses rapidement. Le logement est proposé à 699€/mois, meublé, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Une cave complète l'offre, assurant un espace de stockage supplémentaire dans un environnement à la fois pratique et agréable.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 655,84 €
  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 346,58 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St aubin de medoc Rue de Saint-Médard vous propose :

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