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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,20 m2 CHAMARANDES CHOIGNES - 52

Ref : 7594

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,20 m2 - Chamarandes Choignes - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement de type F3 de 72,2 m² à Chamarandes-Choignes (52000), en Haute-Marne, situé aux portes de Chaumont. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un séjour donnant sur une terrasse, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Il dispose d'un balcon, d'un garage, d'un cellier et d'un sous-sol. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement est classé « récent » et fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 300 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 93 € et la taxe foncière à 610 €.

Prix de vente : 110 000 €, soit 1 523,55 €/m².

DPE : classe énergie D (178 kWh/m²/an) – classe GES D (35 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 970 € et 1 340 € (année de référence 2021).

Description

Idéalement situé aux portes de Chaumont, niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste, bel appartement composé d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse pour vos cafés du matin, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec sa grande douche à l'italienne. Le + : grand garage et cellier.
A découvrir dans votre agence Century 21.

Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 610 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

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2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

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9,4/10

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