Maison à vendre 4 pièces - 83,11 m2 CHATEAUPONSAC - 87
49 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ensemble immobilier situé à Châteauponsac (87290), à environ 40 minutes de Limoges, comprenant une maison d'habitation ancienne de 83,11 m² (4 pièces, 3 chambres), deux granges ainsi qu'un terrain de 509 m², non attenant à la maison.
La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée et un cellier ; à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose d'une cheminée. Les deux granges constituent un espace complémentaire de stockage ou d'aménagement.
Prix de vente : 49 900 €, soit 600,41 € par mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (320 kWh/m²/an en énergie primaire ; 294 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 230 € et 1 700 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 546 €.
Des travaux sont à prévoir sur cet ensemble.
Description
Situé sur la commune de CHATEAUPONSAC, à environ 40 minutes de LIMOGES, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de deux granges et d'un terrain non attenant.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Deux granges viennent compléter cet ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour du stockage ou de futurs projets d'aménagement.
Le terrain, situé à proximité de la maison, est non attenant.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent lui redonner vie et l'aménager à leur goût.
Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Surface terrain : 509 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Degagement (2 m2)
- Celier (6,7 m2)
- Degagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel cheminée bois + électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 546 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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