Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,10 m2 FORT MAHON PLAGE - 80
409 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 71,1 m², meublé, à Fort-Mahon-Plage (80120). Construit en 2013, il est situé en première ligne, face à la plage, dans une résidence équipée d'un ascenseur.
Le bien se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une entrée. Une terrasse de 25 m², avec vue panoramique, est associée au logement. Un box privatif est également mis à disposition.
Côté copropriété, l'immeuble comporte 1 lot et le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (116 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 409 500 €, soit 5 759,49 € le m². Taxe foncière : 1 405 €.
Description
Dans votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE, vous présente, en première ligne, face à la plage, ce bel appartement de 2013 bénéficiant d'une situation privilégiée en bord de mer et d'une superbe vue panoramique depuis sa terrasse de 25 m².
Il se compose ainsi:
- Terrasse de 25m²
- Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- 2 chambres
- Salle de douche
- Entrée
- WC indépendant
La généreuse terrasse de 25 m² est un véritable prolongement de la pièce de vie : idéale pour prendre ses repas, se détendre et profiter pleinement de l'environnement maritime et de la vue.
Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un box privatif, un véritable atout à Fort-Mahon-Plage.
Les + :
DPE C
première ligne
vue panoramique
terrasse de 25 m²
box privatif
plage à proximité immédiate.
Un bien rare réunissant emplacement, vue, extérieur et stationnement, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire qu'en investissement locatif.
A très vite pour une visite
Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13 m2)
- Salon-salle à manger (26,8 m2)
- Cuisine
- Salle de douche (6,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Mer
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1405 €
À proximité
- Centre ville : 100m
- Mer : 0m
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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