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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 45,58 m2 FORT MAHON PLAGE - 80

Ref : 314

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 45,58 m2 - Fort Mahon Plage - 80 - PICARDIE
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Appartement T3 de 45,58 m² à Fort-Mahon-Plage (80120), au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, situé à 100 mètres de la plage.

L'appartement comprend un séjour avec espace cuisine, deux chambres avec vue mer latérale, une salle d'eau et des WC. Une terrasse de plus de 12 m², exposée plein Sud, est rattachée au logement. Construction récente.

DPE : consommation d'énergie primaire 288 kWh/m²/an (classe E), émissions de GES 9 kgCO₂/m²/an (classe B). Coût annuel estimé : 840 à 1 180 € (base 2021). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 550 €.

Prix : 175 000 €, soit 3 839,40 € le m².

Description

FORT-MAHON-PLAGE Un air de vacances à 100m de la mer.

À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 45,58 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec espace cuisine, offrant un agréable lieu de vie ouvert sur l'extérieur.
L'espace nuit propose deux belles chambres avec vue mer latérale, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le + : grande terrasse de plus de 12 m² exposée plein Sud

Plage, lumière, terrasse et deux chambres : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de Fort Mahon

Une opportunité rare à quelques pas de la mer. À découvrir rapidement !

Contactez Century 21 :
CENTURY 21 Agence de la Plage
1046 avenue de la Plage
80120 FORT-MAHON-PLAGE
03.22.23.30.30

Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)

À savoir

  • Taxe d'habitation : 680 €
  • Taxe foncière : 737 €
  • Charges de copropriété : 550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage

CENTURY 21 Agence de la Plage

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1046 avenue de la Plage

80120 FORT MAHON PLAGE

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