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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,07 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2824

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,07 m2 - La Londe Les Maures - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement F4 ancien de 75,07 m², au 2e et dernier étage d'une copropriété de 8 lots à La Londe-les-Maures (83250), sans charges. Le bien, traversant, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un dressing. Il offre une vue sur une place du village. Une cour est détenue en indivision. L'appartement est à rénover entièrement.

Prix : 190 800 € (2 541,63 €/m²). Taxe foncière : 600 €.

DPE : classe énergie E (303 kWhEP/m²/an) ; classe GES C (12 kgCO₂e/m²/an).

Description

À La Londe-les-Maures, voici un bien comme on en trouve rarement : un appartement traversant, baigné de lumière, au cœur même du village. Un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la pierre ancienne et des beaux projets.

Il occupe le 2e et dernier étage d'une petite copropriété ancienne, sans charges.
Vous profitez d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur une jolie place du village, entièrement rénovée il y a trois ans.
Pas de voisin au-dessus, le calme, et le village qui s'anime sous vos fenêtres.

Ses volumes généreux comprennent aujourd'hui une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un dressing.
Cette base solide vous laisse une liberté totale pour imaginer le lieu qui vous ressemble.

L'appartement est à rénover entièrement et c'est tout son intérêt : vous pouvez ouvrir les espaces , repenser les volumes et créer un intérieur sur mesure. Il conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un investissement locatif rentable ou à un projet patrimonial durable.

Commerces, restaurants, marché, services : tout se fait à pied depuis cet emplacement central et très recherché.

À noter : une cour est détenue en indivision.
www.georisques.fr

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC
    • WC
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/07/2026

Bien proposé par Martine bordenave EI, agent commercial (RSAC 324394402)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pavillon Or

CENTURY 21 Pavillon Or

CENTURY 21 Pavillon Or

12 avenue Albert Roux

83250 LA LONDE LES MAURES

04 94 05 23 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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