Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,07 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
190 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Appartement F4 ancien de 75,07 m², au 2e et dernier étage d'une copropriété de 8 lots à La Londe-les-Maures (83250), sans charges. Le bien, traversant, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un dressing. Il offre une vue sur une place du village. Une cour est détenue en indivision. L'appartement est à rénover entièrement.
Prix : 190 800 € (2 541,63 €/m²). Taxe foncière : 600 €.
DPE : classe énergie E (303 kWhEP/m²/an) ; classe GES C (12 kgCO₂e/m²/an).
Description
Il occupe le 2e et dernier étage d'une petite copropriété ancienne, sans charges.
Vous profitez d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur une jolie place du village, entièrement rénovée il y a trois ans.
Pas de voisin au-dessus, le calme, et le village qui s'anime sous vos fenêtres.
Ses volumes généreux comprennent aujourd'hui une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un dressing.
Cette base solide vous laisse une liberté totale pour imaginer le lieu qui vous ressemble.
L'appartement est à rénover entièrement et c'est tout son intérêt : vous pouvez ouvrir les espaces , repenser les volumes et créer un intérieur sur mesure. Il conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un investissement locatif rentable ou à un projet patrimonial durable.
Commerces, restaurants, marché, services : tout se fait à pied depuis cet emplacement central et très recherché.
À noter : une cour est détenue en indivision.
www.georisques.fr
Vue globale
- Surface totale : 75,1 m2
- Surface habitable : 75,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (12,9 m2)
- Chambre
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC
- WC
- Entrée (2,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pavillon Or
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