Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,80 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
161 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 151000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) de 24,8 m² à vendre à La Londe-les-Maures (83250), au sein de la résidence sécurisée « Village de la Mer », à mi-chemin entre le centre-ville et les plages.
L'appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage, avec une exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé. Une terrasse est comprise dans le bien.
Prix de vente : 161 000 €, soit 6 491,94 €/m².
La résidence, de construction récente, compte 120 lots et dispose d'une piscine. Une place de parking privative est incluse.
DPE : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 430 € et 630 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 130 €. Taxe foncière : 1 470 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Description
Situé au 3 et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest qui lui apporte une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.
La résidence, sécurisée et équipée d'une piscine, offre un cadre particulièrement agréable et recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Londe-les-Maures et de la proximité du littoral.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien, notamment en période estivale.
Par sa situation, son dernier étage, son exposition Sud-Ouest, sa piscine et son parking privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment saisonnier, mais également pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le Var.
À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 24,8 m2
- Surface habitable : 24,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Autre (14,1 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Autre (0,4 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1470 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pavillon Or
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