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Immeuble à vendre 230 m2 CASTRES - 81

Ref : 25467

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 230 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES
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Immeuble ancien de 230 m² à vendre à Castres (81100), au prix de 575 000 € (2 500 €/m²). Il se compose de quatre appartements — deux studios et deux T3 d'environ 80 m² chacun — au sein d'une copropriété. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation. Les quatre logements sont actuellement loués, pour un loyer mensuel total de 2 260 € hors charges.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (205 kWhEP/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 540 € et 810 € (référence 2022).

Taxe foncière : 4 800 €.

Description

Magnifique immeuble composé de 4 appartements dans une petite copropriété, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Les quatre logements sont loués et offrent un loyer mensuel de 2 260 € hors charges. La rénovation récente vous offre la tranquillité de ne pas avoir à investir dans des travaux. 2 grands studios et deux T3 d'environ 80 m² chacun sont d'une élégance rare et vous séduiront par leur charme. Bien d'exception sur la commune de CASTRES.
Pour avoir plus de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter l'agence CENTURY 21 CGI 16 Boulevard Carnot, 81100 CASTRES au 05.63.51.21.21.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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