Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,78 m2 MARSEILLE - 13004
850 €
par mois charges comprises
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Description
T2 meublé idéalement situé au RdC arrière de la Résidence "Le Joffre" située avenue des Chutes-Lavie (proximité directe tous commerces et accès autoroutes, 10 minutes du Métro 5 avenues).
Il se compose d'une entrée avec placard desservant , une salle d'eau avec WC, un espace rangement/buanderie, un séjour/cuisine moderne et équipée et une chambre avec coin rangement.
L'appartement dispose d'une terrasse de 50m² privative orientée Ouest avec vue dégagée, aménagée avec goût, disposant d'une pergola en bois avec rideaux masquant tout vis-à-vis.
Calme, belles prestations, climatisation, rénové en 2025, extérieur très bien aménagé !
A visiter d'urgence !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 83,2 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Sejour / cuisine US (18,4 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Salle d'eau / wc (3,0 m2)
- Placard dégagement (0,9 m2)
- Placard entrée (0,3 m2)
- Placard chambre (0,8 m2)
- Terrasse (50,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Terrasse
espaces verts
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 780 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 octobre 2026
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 426,14 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 98,34 € TTC
- Dépôt de garantie : 780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier
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