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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,16 m² CABESTANY - 66

Ref : 952

187 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,16 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement de type F3 d'une surface de 68,16 m² à Cabestany (66330), vendu 187 000 € (2 743,54 €/m²). Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres avec placards, un séjour avec cuisine ouverte sans vis-à-vis, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier/dressing, ainsi qu'une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Il est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, avec vue sur le Canigou. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) sont incluses dans la vente. La climatisation réversible équipe le salon.

Copropriété de 30 lots, budget prévisionnel de charges : 1 116 €. Charges mensuelles : 93 €. Taxe foncière : 1 411 €.

DPE : classe énergie B (89 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Description

CABESTANY - T3 AVEC TERRASSE, VUE CANIGOU, ASCENCEUR ET 2 PARKING
Venez visiter cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, vendu avec deux places de parking privatives dont une en sous sol.
Vous y profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte sans vis à vis, de 2 chambres avec grands placards, d'une salle de bains, d'un cellier/ dressing et d'un toilette indépendant. Le gros atout de ce bien est sa terrasse sans vis vis de 10m2!
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le salon et la résidence dispose d'un ascenseur.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 68,2 m²
Surface habitable : 68,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (28,1 m²)
- couloir (6,5 m²)
- WC (2 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- Terrasse (10 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Terrasse

Canigou

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 93 €
Taxe foncière : 1411 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1116,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

5 rue Moulinas

66330 CABESTANY

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04 68 52 00 55

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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