Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,96 m2 ALENYA - 66
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 d'une surface totale de 64,96 m² situé à Alénya (66200), au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Le bien comprend une pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine équipée et aménagée, climatisée, donnant directement sur une terrasse et un jardinet. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau aux normes PMR et un WC indépendant. Deux places de stationnement extérieures privatives sont associées au logement.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 29 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 1 000 € et la taxe foncière s'élève à 250 €.
Le bien est actuellement loué mais peut être vendu libre.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (174 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 172 000 € (2 647,78 € le m²).
Description
Dans un village agréable et dynamique à 10min des plages,
Venez découvrir ce superbe APPARTEMENT type 3 d'environ 65m2 avec jardinet/terrasse situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Cet appartement est Idéalement situé, proche des commerces, cabinet médical, écoles et des plages de Saint cyprien.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée climatisée d'environ 32 m2 parfait pour vos moments de détente donnant accès directement sur une agréable terrasse/jardinet.
Coté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres confortables et lumineuses avec placards.
Une salle d'eau aux normes PMR et un WC indépendant complète ce bien.
De plus vous disposerez de 2 Places de stationnements privées.
Le bien est actuellement loué mais peut être vendu libre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CENTURY 21
04 68 64 41 28
Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Séjour/Cuisine (31,7 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 250 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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